貸店舗・事務所(一部) 西村商店第二ビル 1
| 賃料 | 82.5万円 | 管理費等 | 33,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨３丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年8月(築2年4ヶ月) | 使用部分面積 | 81.45㎡ | 坪数
/坪 単価 |
24.63坪／3.3485万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ２０２２年８月築 新築後未入居物件です
アピールポイント
巣鴨地蔵通り商店街沿いの１階路面店。
人通りの多いエリアです。
今回、フリーレント２ヵ月！！
「定期借家契約」から「普通賃貸借契約」に条件が変更になりました！！
重飲食も可能です。業種ご相談下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分 都電荒川線 / 庚申塚駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 82.5万円 | 管理費等 | 33,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時1ヶ月 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.3485万円 |
| 建物名・部屋番号 | 西村商店第二ビル 1 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | エレベーター 都市ガス | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等の１００％ 更新保証料：１０，０００円～／年 送金手数料３３０円／月 鰻・蕎麦・うどん 店舗不可 |
||
| 使用部分面積 | 81.45㎡ | 坪数 | 24.63坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2022年8月(築2年4ヶ月) |
| 建階/ 階 | 5階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6980213160 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/05 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)城久
- 交通：
- ＪＲ山手線／巣鴨 徒歩1分
- 住所：
- 東京都豊島区巣鴨３丁目２７番７号
- TEL：
- 03-3576-1511
- FAX：
- 03-3576-1512
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（９）第５７６５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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