新築売戸建住宅 北区 滝野川２丁目 (王子駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 王子駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 東京都北区滝野川２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年3月
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建物面積 | 94.56㎡ | 土地面積 | 実測 54.10㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 ３面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆近隣は「飛鳥山公園」「区立中央公園」「石神井川沿道」など、緑豊かな住環境につき、休日の散策やお子様を育む環境にも適したエリアです！スーパーやコンビニも多数ございますので、是非ご検討下さい。
アピールポイント
◇「耐震等級３」取得予定につき、地震保険の割引制度ご利用いただけます！
◇フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件！
◆車庫部分に「ＥＶ車対応コンセント」設置予定！
◆システムキッチン：タラカスタンダード（２５５０タイプ）
・浄水器一体型水洗
・３口コンロ
・魚焼きグリル
・深型食洗機
◆ユニットバス：ＬＩＸＩＬ（１６１６サイズ）
・浴槽はサーモバス
・追い焚き機能
・換気乾燥暖房機
◆独立洗面化粧台：タカラスタンダード（７５０タイプ）
・３面鏡
・キャビネット
◆トイレ：ＬＩＸＩＬ
・１階：タンク手洗い一体型トイレ
・２階：タンクレストイレ
手洗器
◆床暖房
・リビング部分に２面設置予定
建物は現況未完成につき、ご希望がございましたら建物プレゼンテーションも実施しております。
お気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 王子駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩11分 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 東京都北区滝野川２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 7,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：北向き 施工会社：イトーピアホーム株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ～・～ 緑溢れる住環境に建つ新築戸建 ～・～ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4.2･6･8.2 LDK 17.7） | 建物面積 | 94.56㎡ |
| 土地面積 | 実測 54.10㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年3月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.0m 私道 接面9.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建02052号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983841635 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/15 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)城久
- 交通：
- ＪＲ山手線／巣鴨 徒歩1分
- 住所：
- 東京都豊島区巣鴨３丁目２７番７号
- TEL：
- 03-3576-1511
- FAX：
- 03-3576-1512
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（９）第５７６５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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